Alıcıların endişe listesi

Bir konut kazası veya ipotek ödemelerinde temerrüde düşme riskini unutun - mülk alıcıları için en büyük endişe, öngörülemeyen hasar ve Seo uzmanı yüksek bakım gereksinimleri olan bir ev almaktır.

Bu, sorunlu bir eve sahip olma korkusunun, ev alıcılarının yapabilecekleri en büyük hata olarak bina denetimlerini dikkate aldıkları kadar güçlü olduğunu gösteren yeni bir rapora göre.

ME Bank'ın 1000 Avustralyalı anketine katılan beş kişiden dörtten fazlası, Seo hizmeti büyük bir kumar olarak bina denetimi için tipik olarak 500 $ ila 1000 dolar ödemek zorunda kalmayı düşünmemiştir.

Bu, plan veya bölgesel mülkün riskli olarak satın alındığını görenlerden daha büyük bir rakamdı. Alıcının temsilcisi Nicole Jacobs kaygının garanti edildiğini söyledi.

“Bir karayolu olmadan araba satın almazsınız, o zaman neden satın almadan önce bir mülkün sağlığını bilmek istemezsiniz?” Dedi.

“Bir bina incelemesi, yapılması gerekenler ve hangi maliyetlerin olacağı konusunda size bilgi verir. Eğer yanlış bir şey yoksa o zaman gusto ile devam etme güvenine sahip olacaksınız. ”

Diğer anket sonuçlarından bazıları daha şaşırtıcıydı. Arkadaşlarla ve ailenle mülk satın almak, alıcıların yüzde 62'sinin risk olarak gördüğü ikinci büyük hata olarak kabul edildi.

Kurumsal seo Ankete katılanların yarısından azı sadece bir faiz riskini almayı düşünürken, yüzde 45'i bir sonraki konutu satın almadan önce mevcut bir ev satma tehlikesi olduğunu düşündü.

Katılımcıların sadece üçte biri, evlerini açık artırma yoluyla satın alma riski olduğunu düşündü.

Birkaç katılımcı kış aylarında evlerini satın alma konusunda bir sorunla karşılaştı, sadece yüzde 14'ü riske işaret ediyordu.

Büyük dördün dışındaki bir borç verenle satın alma finansmanı yüzde 23 oranında riskli kabul edildi ve katılımcıların yüzde 38'i bölgesel gayrimenkul yatırımına yatırım yapılmasının bir hata olduğunu belirtti.

Ancak, planın satın alınması, alıcıların zihninde daha fazla ağırlık alan faktörlerden biriydi. Ankete katılanların yarısından biraz fazlası bunun önemli bir risk olduğunu ve üçüncü bir düşüncenin ortalama bir risk olduğunu düşünmektedir.

Nolan, planın satın alınmasının en zor kısımlarından birinin, evin bir zamanlar nasıl inşa edileceğine dair iyi bir his olduğunu söyledi.

“Bitmiş ürünün nasıl görüneceğini resmetmek için sağlıklı bir hayal gücüne ihtiyacınız var” dedi. “Ödevinizi geliştiriciye ve geliştiriciye dönüştürün ve satış sözleşmesi hakkında bağımsız tavsiyelerde bulunun.”

Hockingstuart Simon Wendt’de açık arttırmacı ve lisanslı emlak acentesi, planın satın alınmasında bilginin anahtarı olduğunu söyledi.

“Planın satın alınması, ne aldığınızı biliyorsanız ve bitirmelerin boyutlarını, yönlerini ve kalitesini tam olarak anlarsanız riskli değildir.”

ME Bank'ın ev kredileri müdürü Patrick Nolan, aile veya arkadaşlarla alım konusunda temkinli katılımcıların yüzde 62'sine atıfta bulunarak, ortak mülkiyet anlaşmalarının büyük olasılıkla olumsuz yönde etkilendiğini, çünkü insanların izini satmalarını kısıtladıklarını söyledi.

“Bir kişi satmak veya durum değiştirmek isterse riskli olabilir” dedi. “Ortak alımlar değerli avantajlar sunuyor çünkü mali kaynakları bir araya getirebileceğiniz anlamına geliyor, ancak bir avukatın hazırladığı hızda resmi bir ortak mülkiyet anlaşması yapmanızı öneririm.”

Jacobs, düzenlemelerin gerekli olduğunu kabul etti.

“Bunu riskli olarak görüyorum” dedi. “Biz duygusal varlıklar ve duygular genellikle kötü kararlara yol açabilir.”

Jacobs, arkadaşlarının ve ailesinin yakın olsalar bile sözleşmelere girmesi gerektiğini tavsiye etti, aksi halde ilişkiler bozulurdu.

“Bir evin arkadaşlık ya da aile ilişkisinin ölümü olmasını istemiyorsunuz” dedi.